Инвестиции в жилую недвижимость

  • Возможность получать инвестиционный доход от девелоперского проекта без необходимости управления строительством или приобретения объекта недвижимости
    Получить консультацию
  • Жилой комплекс бизнес-класса SYMPHONY 34 – это проект компании MR Group, которая совместно с ИК «ВЕЛЕС Капитал» предлагает инвестиционный продукт, позволяющий получать доход от девелоперского проекта, используя коллективные инвестиции. Строительство четырех небоскребов недалеко от станции метро «Дмитровская» запланировано на лето 2021 года. 

    Symphony.jpg
  • Ключевые преимущества

    • Транспортная доступность. 7 минут пешком от метро «Дмитровская». Зона, прилегающая к третьему транспортному кольцу, в настоящее время является одной из наиболее популярных при выборе жилья бизнес-класса, а также класса «Эконом+».

    • Рентабельность. Проект высоко маржинальный, финансовая модель проекта является устойчивой. Проект остается рентабельным даже при существенных отклонениях от плановых темпов реализации жилья или цен.

    • Стабильное финансирование. Проект прошел экспертизу Банка «ДОМ.РФ», и под него открыто проектное финансирование

    • Надежный застройщик. Девелопер MR Group входит в тройку лидеров Москвы по продажам жилья* , за 17 лет его существования у компании не было ни одного неуспешного либо незавершенного проекта

    • Строительная экспертиза. MR Group уже имеет опыт реализации проектов аналогичного класса («Д1»). Проект Symphony 34 является улучшенной версией предыдущих проектов, которые пользуются большим спросом на рынке.

  • Управляющий


    Dmitriy_Osipov.jpg
    «Покупка недвижимости – один из самых надежных способов сохранить сбережения. Частному инвестору с небольшими деньгами невозможно подступиться к первоклассным инвестиционным объектам и здесь им на помощь приходит институт коллективных инвестиций – закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы). Они позволяют людям с небольшим капиталом получить долю в прибыли девелоперского проекта», – Дмитрий Осипов, генеральный директор УК «ВЕЛЕС ТРАСТ».





    Дополнительная информация об инвестиционном продукте предоставляется квалифицированным инвесторам по запросу.


  • Вопрос-Ответ

    1. Как купить паи ЗПИФ «Атриум»?
    2. Как я могу продать паи ЗПИФ «Атриум».
    3. Как часто выплачивается доход по паям. Какая ожидается доходность.
    4. Что такое рентный ЗПИФ?
    5. Что значит закрытый фонд? Можно ли из него выйти при желании?
    6. На какой срок я вкладываю средства?
    7. Могу ли я выйти из фонда при необходимости?
    8. В чем преимущество рентного ЗПИФ перед другими видами ПИФ?
    9. Для каких инвесторов подходит рентный ЗПИФ?
    10. Какой режим налогообложения действует в отношении рентного ЗПИФ?
    11. В какой валюте можно инвестировать в рентный ЗПИФ?
    12. Где я могу посмотреть историю выплаты дохода пайщикам Фонда?
    13. Где я могу посмотреть отчетность Фонда, Правила доверительного управления, оценку имущества Фонда.
    14. Где и как (документ) юридически закреплено за владельцем пая владение непосредственно частью недвижимости.
    15. Как вложения в паи Фонда защищают от инфляции, веди при росте ставок и цен доходность вложений должна возрастать:
  • * - по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

© 2021 ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал».

Лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг, выданные ФСФР России 14 октября 2003 года, на осуществление депозитарной деятельности № 077-06549-000100, на осуществление дилерской деятельности № 077-06541-010000, на осуществление брокерской деятельности № 077-06527-100000, на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 077-06545-001000. ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал» предоставляет услуги агента по выдаче, погашению и обмену инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов ООО «УК ВЕЛЕС Менеджмент».

Раскрытие информации ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал».

Раскрытие информации ООО «УК ВЕЛЕС Менеджмент».
ООО «УК ВЕЛЕС Менеджмент». Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00656 от 15 сентября 2009 года выдана ФСФР России, без ограничения срока действия. Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14068-001000 от 25 октября 2018 года выдана ЦБ РФ (Банк России), без ограничения срока действия.) До приобретения инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах под управлением ООО «УК ВЕЛЕС Менеджмент» и ознакомиться с правилами, а также с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и иными нормативными актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, включая сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев, можно по адресу: г. Москва, Краснопресненская набережная, д. 12, под. 7, эт. 5, пом. 514, по телефону: + 7 (495) 967-09-13 или в сети Интернет по адресу: www.veles-management.ru. Информация, которая должна быть опубликована в соответствии с правилами доверительного управления паевых инвестиционных фондов, публикуется в «Приложении к Вестнику Федеральной службы по финансовым рынкам». Стоимость инвестиционных паев может, как увеличиваться, так и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами, находящимися под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВЕЛЕС Менеджмент», предусмотрены надбавки к расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче и скидки к расчетной стоимости паев при их погашении. Обращаем Ваше внимание на то, что взимание скидок и надбавок уменьшает доходность инвестиций в инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов.
Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «ВЕЛЕС – Глобальный». Правила доверительного управления фондом зарегистрированы ЦБ РФ (Банком России) 25 июля 2019 года за №3784. Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «ВЕЛЕС – Валютный». Правила доверительного управления фондом зарегистрированы ЦБ РФ (Банком России) 25 июля 2019 года за №3782. Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «ВЕЛЕС – Консервативный». Правила доверительного управления фондом зарегистрированы ЦБ РФ (Банком России) 25 июля 2019 года за № 3783.

Предостережение для инвестора.
Информация, представленная на сайте, не является офертой, предложением либо руководством к действию и не несет в себе стремление побудить Вас к той или иной сделке или операции с ценными бумагами и финансовыми инструментами. Приводимые показатели доходности не определяют будущую доходность вложений и эффективности каких-либо сделок и (или) операций; результаты чьей-либо инвестиционной деятельности в прошлом не определяют доходы инвестора в будущем. Финансовая терминология, используемая на сайте, имеет целью разъяснение условий инвестирования и может не совпадать с понятиями и определениями, данными в законодательстве.
Информация, представленная на сайте, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в ней, могут не соответствовать Вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям (ожиданиям). Определение соответствия финансового инструмента либо операции Вашим интересам, инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и уровню допустимого риска является Вашей задачей. ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал» не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данной информации, и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения.

Отзывы

Использование, копирование и распространения материалов сайта допускается в соответствии с правилами лицензирования Creative Commons Attribution 4.0. International license, и возможно только с указанием ссылки на сайт https://veles-capital.ru/.

Закажите обратный звонок,
и мы Вам перезвоним

Спасибо за заказ звонка.
Скоро наш менеджер свяжется с вами.

Мы будем рады диалогу с Вами

ВАШЕ СООБЩЕНИЕ ОТПРАВЛЕНО
Ответ на заявление (жалобу) будет подготовлен в срок не позднее 30 дней со дня поступления, а на заявления (жалобы), не требующие дополнительного изучения и проверки, – 15 дней

Отмена подписки

Вы правда хотите отписаться от наших рассылок? Для подтверждения действия, перейдите пожалуйста по ссылке из письма, которое мы выслали на вашу почту.

Оформление подписки

Благодарим за подписку! Для активации подписки, перейдите пожалуйста по ссылке из письма, которое мы выслали на вашу почту.
Выберите новостные ленты:

Редактирование подписки

Благодарим за подписку! Для активации подписки, перейдите пожалуйста по ссылке из письма, которое мы выслали на вашу почту.
Выберите новостные ленты:
Нажимая на кнопку «отправить», Вы подтверждаете
Согласие на обработку персональных данных