ЗПИФ Недвижимости «АТРИУМ»
Реклама. ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал»
-
Получить консультацию
Инвестиции в коммерческую недвижимость через покупку паев ЗПИФ Недвижимости «АТРИУМ»
ЗПИФ Недвижимости «АТРИУМ» позволяет инвестировать в один из крупнейших торговых центров Москвы - ТРК «АТРИУМ». В состав имущества ЗПИФ входит помещение 1110,3 кв. м.
До 2030 года ключевым арендатором является парфюмерно-косметическая сеть «Л'Этуаль», расположенная на 1-м этаже ТРК «АТРИУМ». Стратегически выгодное расположение базового актива у центрального входа обеспечивает повышенную проходимость, что поддерживает арендную ставку на стабильно высоком уровне и позитивно влияет на стоимость актива, позволяя владельцам паев получать регулярный рентный доход*. -
-
от 1942,98 ₽МИНИМАЛЬНАЯ СУММА ИНВЕСТИРОВАНИЯ (1 пай**)
-
от 1 годаоптимальный срок инвестирования
-
9,2%***Ожидаемая доходность
Ожидаемая доходность – доходность, на которую может рассчитывать инвестор, определена на основании данных о доходности за прошлые периоды. Не является гарантией, обещанием эффективности и не определяет будущую доходность инвестиций
-
1 280 000 шт.
Количество паев -
100 000 ₽Рекомендуемая сумма инвестирования
-
179,68 ₽Ожидаемый доход на один пай в год****
Паи ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ «АТРИУМ» торгуются НА МОСКОВСКОЙ БИРЖЕ (ISIN: RU000A0JRHC0) И ДОСТУПНЫ ДЛЯ КЛИЕНТОВ ЧЕРЕЗ:
Мобильное приложение «ВЕЛЕС Инвестиции»
Веб-версию Личного кабинетаВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПАЕВ ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ «АТРИУМ»
-
Первоклассный объект недвижимости в составе ЗПИФ. До 2030 года ключевым арендатором является парфюмерно-косметическая сеть «Л'Этуаль».
-
Стабильный денежный поток: начисление рентного дохода с первого месяца инвестирования*.
-
Ликвидность - паи можно купить и продать на Московской бирже ISIN: RU000A0JRHC0.
-
Высокая степень защиты инвестиций на долгосрочный период с точки зрения независимого контроля и регулирования, полная прозрачность работы фонда.
-
Инвестиции в коммерческую недвижимость в центре Москвы небольшим объемом средств.
С момента завершения формирования в 2011 году фонд ежемесячно выплачивает доход владельцам паев*****. Размер ежемесячного дохода по одному инвестиционному паю в 2025 году находился в пределах 13,76-15,79 рублей. Размер выплаты дохода на один пай за последние 6 месяцев:ИСТОРИЯ ВЫПЛАТЫ ДОХОДОВ по паям ЗПИФ Недвижимости «АТРИУМ»
Страница ЗПИФ на сайте УК «ВЕЛЕС ТРАСТ , где содержится раскрытие информации о фонде, составе активов, отчетности, ПДУ, отчеты оценщика и другая необходимая информация, включая полную историю выплат дохода по инвестиционным паям ЗПИФ Недвижимости «АТРИУМ» с 2011 года.
Фотографии ТРК «АТРИУМ»
КАК ПРИОБРЕСТИ ПАИ И ПОЛУЧАТЬ РЕНТНЫЙ ДОХОД*
-
Стать владельцем паев ЗПИФ Недвижимости «АТРИУМ» можно путем приобретения паев через брокерский счет онлайн.
-
Минимальная сумма инвестирования 1942,98 рублей (Один пай)*.
Информация по ЗПИФ «АТРИУМ» также доступна на сайте компании УК «ВЕЛЕС ТРАСТ».
Мобильное приложение «ВЕЛЕС Инвестиции»
Стать владельцем паев ЗПИФ Недвижимости «АТРИУМ» можно в удобном мобильном формате.
Подробнее
-
-
Вопрос-Ответ
1. Как купить паи ЗПИФ недвижимости «Атриум»?2. Как я могу продать паи ЗПИФ «Атриум»?3. Как часто выплачивается доход по паям. Какая ожидается доходность.4. Что такое «рентный ЗПИФ»? Как это определение связано с ЗПИФ недвижимости «Атриум»?5. Что значит закрытый фонд? Можно ли из него выйти при желании?6. На какой срок я вкладываю средства?7. Могу ли я выйти из фонда при необходимости?8. В чем преимущество рентного ЗПИФ перед другими видами ПИФ?9. Для каких инвесторов подходит ЗПИФ недвижимости «Атриум»?10. Какой режим налогообложения действует в отношении ЗПИФ недвижимости «Атриум»?11. В какой валюте можно инвестировать в ЗПИФ «Атриум»?12. Где я могу посмотреть историю выплаты дохода пайщикам Фонда?13. Где я могу посмотреть отчетность Фонда, Правила доверительного управления, оценку имущества Фонда.14. Где и как (документ) юридически закреплено за владельцем пая владение непосредственно частью недвижимости.15. Как вложения в паи Фонда защищают от инфляции, ведь при росте ставок и цен доходность вложений должна возрастать? -
* Не является обещанием и гарантией выплаты дохода. Ежемесячная выплата по инвестиционным паям (но не дольше, чем до расчетного периода (календарного месяца), в котором возникло основание для прекращения ЗПИФ недвижимости «Атриум» (далее - Фонд)) предусмотрена Правилами доверительного управления ЗПИФ недвижимости «Атриум» (далее – Правила), при этом общая сумма денежных средств, подлежащая выплате владельцам инвестиционных паев Фонда определяется как разница между суммой определенных Правилами доходов и суммой определенных Правилами расходов. Размер выплаты на один пай определяется путем деления дохода по инвестиционным паям на количество инвестиционных паев, указанное в реестре владельцев инвестиционных паев на последний рабочий день расчетного периода.
** Указана расчетная стоимость пая на 31.03.2026 г. Стоимость паев, по которой осуществляется их продажа, является динамичной величиной и увеличивается или уменьшается с изменением расчетной стоимости пая.
***Указана годовая ожидаемая доходность до уплаты НДФЛ на основании истории выплат по инвестиционным паям ЗПИФ "АТРИУМ" за период апрель 2025 – март 2026. Приводимые показатели доходности не являются гарантией, обещанием эффективности и не определяют будущую доходность инвестиций.
****Указана средняя доходность за 1 пай до уплаты НДФЛ на основании истории выплат по инвестиционным паям ЗПИФ "АТРИУМ" за период апрель 2025 – март 2026. Приводимые показатели доходности не являются гарантией, обещанием эффективности и не определяют будущую доходность инвестиций.
***** В апреле-мае 2020 г. доход не выплачивался.
ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» (Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от "20" декабря 2011 года № 21-000-1-00842, предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам) осуществляет доверительное управление Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом Недвижимости «АТРИУМ» (Правила доверительного управления ЗПИФ Недвижимости "АТРИУМ" зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам за № 1899-94168527 от 07 сентября 2010 года). До приобретения инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов под управлением ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах под управлением ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» и ознакомиться с правилами, а также с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах", а также нормативными актами Банка России, можно по адресу: 123112, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Пресненский, наб. Пресненская, дом 6, строение 2, помещение 1/1/12, и по телефону: +7 (495) 775-90-46, а также на официальном сайте ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.veles-trust.ru. Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.
Представленная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо сделки, упомянутые в ней, могут не соответствовать Вашему финансовому положению, цели (целям) инвестирования, допустимому риску и (или) ожидаемой доходности. ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал» не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения сделок либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данной информации.
Приобретение, владение и продажа инвестиционных паев сопряжено с несением расходов, в том числе расходов на оплату услуг брокера по исполнению поручения на их покупку и последующую продажу (при необходимости), оплата услуг депозитария (регистратора) по совершению операций по счетам депо (в частности, перевод ценных бумаг со счета продавца на счет покупателя), возмещению расходов брокера и/или депозитария, связанных с совершением операций с ценными бумагами.
ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал» уведомляет, что инвестирование в инвестиционные паи сопряжено с (1) общими рисками инвестирования в ценные бумаги, такими как (i) системный, (ii) рыночный, к которому относятся валютный, процентный, риск банкротства лица, обязанного по ценной бумаг, (iii) риск ликвидности, (iv) кредитный риск, (v) правовой риск, (vi) операционный, а также (2) рисками инвестирования в объекты, указанные в инвестиционной декларации соответствующего паевого инвестиционного фонда. Инвестору следует внимательно ознакомиться с декларациями о рисках, предоставляемых брокером, а также Правилами доверительного управления Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Недвижимости «АТРИУМ» для принятия решения о приобретении инвестиционных паев.
Риски, связанные с инвестиционными паями, не подлежат страхованию в соответствии с Федеральным законом от 23 декабря 2003 года № 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации».
Для приобретения указанных паев физическому лицу, не являющемуся квалифицированным инвестором, может потребоваться пройти процедуру тестирования и получить положительный результат.
«Информация для получателей финансовых услуг».
Согласие на обработку персональных данных
