ЛСР: операционные результаты (3К20)
Результаты. Стоимость заключенных новых контрактов выросла на 48% г/г, достигнув 29 млрд руб. (244 тыс. кв. м). Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 13% г/г и составила 130 тыс. руб. за кв. м. Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 72%. Введено в эксплуатацию 28 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, объем площадей, выведенных в продажу, составил 118 тыс. кв. м.
Комментарий. Столь позитивная динамика операционных показателей продиктована не только программой субсидирования ипотечных ставок, но и оптимальным продуктовым предложением ЛСР. Основной рост пришелся на Санкт-Петербург (+96% новых контрактов в денежном выражении г/г), где у Группы наибольшая доля массового жилья в структуре проектов.
Ожидания. Мы позитивно смотрим на бизнес ЛСР в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Значительная доля масс-маркет проектов в портфеле недвижимости (43% на конец 2019 г.) на фоне продления программы льготной ипотеки должен обеспечить условия для дальнейшего роста показателей Группы в 4К20 и 2021 г. Мы подтверждаем целевую цену акций ЛСР на уровне 946 руб. и устанавливаем рекомендацию «Держать».
Копирование аналитических материалов на онлайн-ресурсах разрешено только с указанием активной ссылки на источник сайт ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал»
Другие статьи
-
20 октября 2020Покупать ММК пока рискованно
Техническая картина по котировкам ММК выглядит негативной для покупателей как в краткосрочной, так и в среднесрочной перспективе. На данный момент уже открывшим “лонги” от минимумов можно рассчитывать максимум на движение в район 37 руб.
-
20 октября 2020Группа X5 представит свои финансовые результаты в понедельник 26 октября, а на следующий день проведет день инвестора.
Группа X5 представит свои финансовые результаты в понедельник 26 октября, а на следующий день проведет день инвестора. Мы ожидаем, что ритейлер продемонстрирует рост рентабельности EBITDA в 0,9 п.п. г/г до 7,7%. Основными драйверами должны стать улучшение валовой маржи на фоне оптимизации расходов и промо, а также увеличение плотности продаж. Мы полагаем, что общая картина на рынке пока складывается в пользу группы за счет сильных конкурентных позиций и эффектов пандемии. Наша рекомендация для бумаг X5 «Покупать», целевая цена находится на пересмотре.
