ЗПИФ недвижимости «АТРИУМ»

Реклама. ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал»

  • Инвестируйте в паи ЗПИФ «АТРИУМ» и участвуйте в доходе от рентных платежей

     
    ЗПИФ недвижимости «АТРИУМ» позволяет инвестировать в один из крупнейших торговых центров Москвы - ТРК «АТРИУМ». В состав имущества ЗПИФ входит помещение 1110,3 кв. м.

    До 2030 года ключевым арендатором является парфюмерно-косметическая сеть «Л'Этуаль», расположенная на 1-м этаже ТРК «АТРИУМ». Стратегически выгодное расположение базового актива у центрального входа обеспечивает повышенную проходимость, что поддерживает арендную ставку на стабильно высоком уровне и позитивно влияет на стоимость объекта.

    Это позволяет владельцам паев получать регулярный рентный доход*.

    Получить консультацию

    • от 1410 ₽
      МИНИМАЛЬНАЯ СУММА ИНВЕСТИРОВАНИЯ (1 пай**)
    • от 1 года
      рекомендуемый срок инвестирования
    • 9%***
      Ожидаемая доходность

      Ожидаемая доходность – доходность, на которую может рассчитывать инвестор, определена на основании данных о доходности за прошлые периоды. Не являются гарантией, обещанием эффективности и не определяет будущую доходность инвестиций



    • 1 280 000 шт.
      Количество паев
    • 100 000 ₽
      Рекомендуемая сумма инвестирования
    • 129,69 ₽
      Ожидаемый доход на один пай в год****


    Преимущества покупки паев ЗПИФ Недвижимости «АТРИУМ»

    • Первоклассный объект недвижимости в составе ЗПИФ. До 2030 года ключевым арендатором является парфюмерно-косметическая сеть «Л'Этуаль»

    • Стабильный денежный поток: начисление рентного дохода с первого месяца инвестирования*

    • Ликвидность - паи можно купить и продать на Московской бирже ISIN: RU000A0JRHC0

    • Высокая степень защиты инвестиций на долгосрочный период с точки зрения независимого контроля и регулирования, полная прозрачность работы фонда

    • Инвестиции в коммерческую недвижимость в центре Москвы небольшим объемом средств


    ИСТОРИЯ ВЫПЛАТЫ ДОХОДОВ по паям ЗПИФ Недвижимости «АТРИУМ»

    С момента завершения формирования Фонда в 2011 году Фонд ежемесячно выплачивает доход владельцам паев*****. Размер ежемесячного дохода по одному инвестиционному паю в 2022 году находился в пределах 9,78-11,65 рублей. Размер выплаты дохода на один пай за последние 6 месяцев:


    Страница ЗПИФ на сайте УК «ВЕЛЕС ТРАСТ , где содержится раскрытие информации о фонде, составе активов, отчетности, ПДУ, отчеты оценщика и другая необходимая информация, включая полную историю выплат дохода по инвестиционным паям ЗПИФ недвижимости «АТРИУМ» с 2011 года.


    Фотографии ТРК «АТРИУМ»




    Инвестируйте в паи ЗПИФ недвижимости «АТРИУМ» с помощью приложения «ВЕЛЕС Инвестор»


    ВЕЛЕС Инвестор

    Установите приложение «ВЕЛЕС Инвестор», откройте брокерский счет и торгуйте на Московской бирже просто!


    Преимущества торговли через наше мобильное приложение:


    • Тариф «Все просто» с одной из самых низких ставок вознаграждения брокера за совершение биржевых сделок: 0,035% (полное описание тарифа содержится в Приложении 9 к Брокерскому регламенту)

    • Мониторинг инвестиций в режиме онлайн

    • Моментальное пополнение счета через СБП, вывод средств на любой банковский счет



    Подробнее о приложении

    Бесплатно скачать мобильное приложение «ВЕЛЕС Инвестор», работающее на устройствах на базе Android, можно в онлайн-магазине:

    Скачать на Rustore

    Как это работает?

    • Покупка паев фонда возможна через брокерский счет
    • Откройте брокерский счет онлайн или в мобильном приложении «ВЕЛЕС Инвестор» и купите паи закрытого паевого инвестиционного фонда «АТРИУМ».

    • Минимальная сумма покупки 1410 рублей (1 пай)*.


    • Становитесь совладельцем паев закрытого фонда «АТРИУМ» и получайте выплаты по паям!


    Информация по ЗПИФ «АТРИУМ» также доступна на странице фонда и  на сайте компании УК «ВЕЛЕС ТРАСТ».
  • Вопрос-Ответ

    1. Как купить паи ЗПИФ недвижимости «Атриум»?
    2. Как я могу продать паи ЗПИФ «Атриум»?
    3. Как часто выплачивается доход по паям. Какая ожидается доходность.
    4. Что такое «рентный ЗПИФ»? Как это определение связано с ЗПИФ недвижимости «Атриум»?
    5. Что значит закрытый фонд? Можно ли из него выйти при желании?
    6. На какой срок я вкладываю средства?
    7. Могу ли я выйти из фонда при необходимости?
    8. В чем преимущество рентного ЗПИФ перед другими видами ПИФ?
    9. Для каких инвесторов подходит ЗПИФ недвижимости «Атриум»?
    10. Какой режим налогообложения действует в отношении ЗПИФ недвижимости «Атриум»?
    11. В какой валюте можно инвестировать в ЗПИФ «Атриум»?
    12. Где я могу посмотреть историю выплаты дохода пайщикам Фонда?
    13. Где я могу посмотреть отчетность Фонда, Правила доверительного управления, оценку имущества Фонда.
    14. Где и как (документ) юридически закреплено за владельцем пая владение непосредственно частью недвижимости.
    15. Как вложения в паи Фонда защищают от инфляции, ведь при росте ставок и цен доходность вложений должна возрастать?
  • * Не является обещанием и гарантией выплаты дохода. Ежемесячная выплата по инвестиционным паям (но не дольше, чем до расчетного периода (календарного месяца), в котором возникло основание для прекращения ЗПИФ недвижимости «Атриум» (далее - Фонд)) предусмотрена Правилами доверительного управления ЗПИФ недвижимости «Атриум» (далее – Правила), при этом общая сумма денежных средств, подлежащая выплате владельцам инвестиционных паев Фонда определяется как разница между суммой определенных Правилами доходов и суммой определенных Правилами расходов. Размер выплаты на один пай определяется путем деления дохода по инвестиционным паям на количество инвестиционных паев, указанное в реестре владельцев инвестиционных паев на последний рабочий день расчетного периода.

    **Цена закрытия, определенная по результатам торгов инвестиционными паями ЗПИФ недвижимости «Атриум» (режим торгов: Т+: Основной режим – безадресные заявки) на ПАО Московская Биржа по состоянию на 15.08.2023. Стоимость паев является динамической величиной и может изменяться с изменением цены указанных паев в ходе торгов на ПАО Московская Биржа.

    ***Указана годовая ожидаемая доходность до НДФЛ на основании истории выплат по инвестиционным паям ЗПИФ "АТРИУМ" за период 01.01.2023-30.06.2023. Приводимые показатели доходности не являются гарантией, обещанием эффективности и не определяют будущую доходность инвестиций.

    ****Указана средняя доходность за 1 пай до НДФЛ на основании истории выплат по инвестиционным паям ЗПИФ "АТРИУМ" за период 01.01.2023-30.06.2023. Приводимые показатели доходности не являются гарантией, обещанием эффективности и не определяют будущую доходность инвестиций.

    ***** В апреле-мае 2020 г. доход не выплачивался.

    ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» (Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от "20" декабря 2011 года № 21-000-1-00842, предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам) осуществляет доверительное управление Закрытым Паевым Инвестиционным Фондом Недвижимости «АТРИУМ» (Правила доверительного управления ЗПИФ Недвижимости "АТРИУМ" зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам за № 1899-94168527 от 07 сентября 2010 года). До приобретения инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов под управлением ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах под управлением ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» и ознакомиться с правилами, а также с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах", а также нормативными актами Банка России, можно по адресу: 109028, г. Москва, пер. Хохловский, д. 16, стр. 1, и по телефону: +7 (495) 775-90-46, а также на официальном сайте ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.veles-trust.ru. Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.

    ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал», осуществляя предложение инвестиционных паев, действует по поручению, за счет и в интересах продавца инвестиционных паев.

    Предоставляемая информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в ней, могут не соответствовать Вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям (ожиданиям). Определение соответствия финансового инструмента либо операции Вашим интересам, инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и уровню допустимого риска является Вашей задачей. ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал» не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данной информации, и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения.

    Приобретение, владение и продажа предлагаемых инвестиционных паев сопряжено с несением расходов, в том числе расходов на оплату услуг брокера по исполнению поручения на их покупку и последующую продажу (при необходимости), оплата услуг депозитария (регистратора) по совершению операций по счетам депо (в частности, перевод ценных бумаг со счета продавца на счет покупателя), возмещения расходов брокера и/или депозитария, связанные с совершением операций с ценными бумагами.

    ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал» уведомляет, что инвестирование в инвестиционные паи сопряжено с (1) общими рисками инвестирования в ценные бумаги, такими как (i) системный, (ii) рыночный, к которому относятся валютный, процентный, риск банкротства лица, обязанного по ценной бумаг, (iii) риск ликвидности, (iv) кредитный риск, (v) правовой риск, (vi) операционный, а также (2) рисками инвестирования в объекты, указанные в инвестиционной декларации соответствующего паевого инвестиционного фонда. Инвестору следует внимательно ознакомиться с декларациями о рисках, предоставляемых брокером, а также Правилами доверительного управления Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда Недвижимости «АТРИУМ» для принятия решения о приобретении предлагаемых инвестиционных паев.

    Риски, связанные с инвестиционными паями, не подлежат страхованию в соответствии с Федеральным законом от 23 декабря 2003 года № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации».

    Для приобретения предлагаемых инвестиционных паев физическому лицу, которому ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал» не присвоил статус квалифицированного инвестора, требуется пройти тестирование по соответствующему виду сделок и получить положительный результат по такому тестированию.

Закажите обратный звонок,
и мы Вам перезвоним

Спасибо за заказ звонка.
Скоро наш менеджер свяжется с вами.

Мы будем рады диалогу с Вами

ВАШЕ СООБЩЕНИЕ ОТПРАВЛЕНО
Ответ на заявление (жалобу) будет подготовлен в срок не позднее 30 дней со дня поступления, а на заявления (жалобы), не требующие дополнительного изучения и проверки, – 15 дней

Отмена подписки

Вы правда хотите отписаться от наших рассылок? Для подтверждения действия, перейдите пожалуйста по ссылке из письма, которое мы выслали на вашу почту.

Оформление подписки

Благодарим за подписку! Для активации подписки, перейдите пожалуйста по ссылке из письма, которое мы выслали на вашу почту.
Выберите новостные ленты:

Редактирование подписки

Благодарим за подписку! Для активации подписки, перейдите пожалуйста по ссылке из письма, которое мы выслали на вашу почту.
Выберите новостные ленты:

Обратная связь по факту мошенничества

ВАШЕ СООБЩЕНИЕ ОТПРАВЛЕНО Мы будем рады диалогу с Вами.
Нажимая на кнопку «отправить», Вы подтверждаете
Согласие на обработку персональных данных